Nhà phố 2 tầng nhỏ gọn và hiện đại là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ có ít thành viên. Trọng tâm trong thiết kế nhà phố 2 tầng thường tập trung vào các đường nét và hình khối đơn giản, hạn chế sự rườm rà và cầu kỳ trong trang trí. 

Tuy vậy, điều này không đồng nghĩa với việc nhà ống 2 tầng hiện đại sẽ thiếu tính linh hoạt và thú vị. Chúng tôi mời quý khách hàng và các bạn tham khảo những mẫu nhà phố 2 tầng đẹp mà Lâm Huỳnh Phát đã tổng hợp dưới đây. Chúng tôi tin rằng, những thiết kế này sẽ là những gợi ý thú vị và đáng để xem xét, phù hợp với mọi nhu cầu và khẩu vị thẩm mỹ của các gia chủ.

1. Danh sách các gợi ý thiết kế nhà phố 2 tầng đa dạng và hấp dẫn

1.1. Nhà ống 2 tầng với 2 phòng ngủ

Mặt bằng công năng nhà phố 2 tầng 2 phòng ngủ

Mẫu nhà phố 2 tầng có 2 phòng ngủ

1.2. Mẫu nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ

Ngôi nhà dạng ống 2 tầng, bao gồm 3 phòng ngủ, được thiết kế với số lượng phòng công năng linh hoạt, phù hợp với gia đình có từ 4 đến 6 thành viên.

Đối với gia đình với 4 thành viên, mỗi đứa trẻ sẽ được sắp xếp vào một căn phòng riêng, tạo ra không gian riêng biệt và thoải mái cho từng người.

Trong trường hợp gia đình chung sống cùng ông bà, một phòng ngủ sẽ được dành riêng để phục vụ ông bà; thường thiết lập ở tầng 1 để tiện lợi cho việc di chuyển của người cao tuổi.

Mặt bằng thiết kế nhà phố 2 tầng 3 phòng ngủ

1.3. Nhà phố 2 tầng 4 phòng ngủ: Sự lựa chọn cho không gian rộng

Ngôi nhà độc lập hai tầng với tổng cộng 4 phòng ngủ được đảm bảo mang đến sự riêng tư tối đa cho từng thành viên trong gia đình.

Hơn nữa, một sự sáng tạo trong thiết kế là việc bổ sung một tum, không chỉ tăng diện tích sử dụng mà còn mở ra nhiều cơ hội cho không gian sáng tạo thêm.

Mặt bằng thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ

Mẫu nhà phố 2 tầng có 4 phòng ngủ

1.4. Tạo dấu ấn với mẫu nhà phố 2 tầng hiện đại

Mẫu nhà phố 2 tầng mang phong cách hiện đại

1.5. Kết hợp giữa cổ điển và hiện đại - Mẫu nhà lô phố 2 tầng

Ngôi nhà lô phố 2 tầng theo phong cách tân cổ điển tối giản hóa mọi chi tiết trang trí, tập trung vào việc sử dụng các đường kẻ và các dải màu thay vì những chi tiết trang trí rườm rà, từ đó tạo ra sự nhẹ nhàng, dễ chịu mà không gây cảm giác quá tải hoặc rối mắt.

Một đặc điểm quan trọng nữa là trần nhà được xây cao hơn và kết hợp với một mái chóp nhọn, góp phần làm cho ngôi nhà trở nên sang trọng và ấn tượng, điều này hoàn toàn phù hợp với phong cách tân cổ điển mà nhà mang.

Mẫu nhà phố 2 tầng mang phong cách tân cổ điển

1.6. Nhà ống 2 tầng hiện đại với mặt tiền 4m

Mặt tiền với chiều rộng 4m có thể được xem là hạn chế về không gian. Để khắc phục giới hạn này, một cách tiếp cận là tận dụng thiết kế tối giản, sử dụng màu sắc tươi sáng và trẻ trung, cùng việc sắp xếp không gian mở một cách thông minh.

Mẫu nhà ống 2 tầng hiện đại với mặt tiền 4m có tum

Mẫu nhà 2 tâng mặt tiền 4m bề thế

1.7. Mẫu nhà ống 2 tầng sang trọng với mặt tiền 5m

Mẫu nhà ống 2 tầng với mặt tiền 5m phong cách độc đáo

1.8. Thiết kế nhà phố 2 tầng thoải mái với mặt tiền 6m

Thiết kế nhà phố 2 tầng mặt tiền 6m dài 9m

Nội thất phòng khách nhà rộng 6m

Nội thất phòng bếp nhà rộng 6m

1.9. Mẫu nhà phố 2 tầng đa dạng trên mặt tiền 7m

Với chiều rộng mặt tiền là 7m tại khu vực đô thị, bạn đã có một không gian tương đối rộng lớn để thể hiện sự sáng tạo trong thiết kế nhà ở theo cá nhân mong muốn.

Nếu ngôi nhà lô phố của bạn tiếp giáp với đường lớn, việc có mặt tiền 7m là một lợi thế quan trọng, cho phép bạn dễ dàng tận dụng không gian này để mở cửa hàng hoặc tiện ích kinh doanh khác.

Mẫu nhà phố 2 tầng trên mặt tiền 7m đẹp

1.10. Gợi ý cho nhà lô phố 2 tầng trên mặt tiền 8m

Những ngôi nhà ống với mặt tiền rộng 8m thường đi kèm với một không gian sân vườn, tạo điểm nhấn xanh mát và góp phần tạo nên không gian rải rác bóng râm, từ đó làm tôn lên sự thoải mái và tăng thêm vẻ đẹp thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Nhà 2 tầng mặt tiền 8m 4 phòng ngủ hiện đại

1.11. Nhà ống 2 tầng hiện đại với mái lệch

Mẫu nhà 2 tầng hiện đại với mái lệch

Mẫu nhà phố 2 tầng với mái lệch gây ấn tượng

1.12. Tinh tế cùng mẫu nhà ống 2 tầng mái thái

Mái thái là một lựa chọn linh hoạt, phù hợp cả với phong cách tân cổ điển và hiện đại. Với thiết kế mái dốc xếp lớp, ngôi nhà không chỉ tạo nên cảm giác ấm áp trong mùa đông mà còn mang đến sự thoải mái mát mẻ trong mùa hè.

1.13. Mẫu nhà phố 2 tầng bằng mái đẹp mắt

Kiểu dáng nhà với mái bằng thường được ưa thích tại các thành phố đông đúc bởi sự tinh tế của nó, không chỉ giữ diện tích và không gian gọn gàng mà còn thể hiện tính thẩm mỹ.

Thiết kế mái bằng là lựa chọn hoàn hảo cho những ngôi nhà mặt tiền hẹp, nơi cả hai bên kề sát nhà hàng xóm, tận dụng hiệu quả không gian hẹp nhưng vẫn đảm bảo sự thoải mái và tiện nghi.

Mẫu nhà ống 2 tầng mái bằng

1.14. Thiết kế nhà ống 2 tầng mái Nhật lạ mắt

Mái kiểu Nhật với độ dốc nhẹ hơn so với mái Thái, mang trong mình một phong cách thiết kế tối giản. Loại mái này thường phù hợp cho các căn nhà 2 tầng hiện đại hoặc có sân vườn rộng, tạo nên một không gian mở thoải mái, tự nhiên mà không gian mái đóng góp.

Mẫu nhà ống 2 tầng mái Nhật lạ mắt

1.15. Sự kết hợp thông minh - Nhà ống 2 tầng tích hợp kinh doanh

Nhà hai tầng tích hợp diện tích dành cho kinh doanh yêu cầu việc điều chỉnh bố trí khu vực sinh hoạt một cách hợp lý, để đáp ứng đủ số phòng cho các thành viên cùng đảm bảo tính thực hiện kinh doanh và cuộc sống hàng ngày không xung đột.

Thường thì, tầng một của ngôi nhà sẽ được thiết kế với một không gian chung cho phòng bếp và phòng khách, nhằm tận dụng diện tích một cách hiệu quả.

Nhà phố 2 tầng kết hợp kinh doanh

1.16. Mẫu nhà phố 2 tầng kiểu Pháp đầy tinh tế

Mẫu nhà phố 2 tầng kiểu Pháp

1.17. Sáng tạo với nhà phố 2 tầng có gác lửng

Những ngôi nhà 2 tầng với gác lửng đang trở thành lựa chọn ưa thích của nhiều nhà đầu tư.

Lý do cho sự ưa chuộng này chính là gác lửng đem đến diện tích sử dụng thêm mà lại giảm bớt tối đa chi phí.

Khu vực gác thường được tận dụng để làm phòng thờ, phòng sinh hoạt chung hoặc khu vực đọc sách, đáp ứng nhu cầu của từng thành viên trong gia đình.

Nhà phố 2 tầng có gác lửng

1.18. Kết nối hoàn hảo với mẫu nhà phố 2 tầng có ga-ra

Mẫu nhà phố 2 tầng có garage ô tô tiện lợi

2. Lợi ích nổi bật của những thiết kế nhà phố 2 tầng đẹp và hiện đại

Các ngôi nhà hai tầng có quy mô nhỏ, phù hợp với nhiều gia đình và sự hiểu biết về tài chính; đặc biệt hữu ích cho các gia đình trẻ có con nhỏ.

Với chỉ hai tầng, thời gian xây dựng ngắn hơn, mang lại tiết kiệm tài chính cho nhà đầu tư.

Khả năng kết hợp các phong cách kiến trúc khác nhau cùng với thiết kế nhà hai tầng tạo ra sự độc đáo và tươi mới cho ngôi nhà.

Chính những lý do này đang làm cho mẫu nhà ống hai tầng trở nên phổ biến và được nhiều gia đình quan tâm và lựa chọn.

3. Các tiêu chí quan trọng trong quá trình thiết kế nhà phố 2 tầng

 Các tiêu chí quan trọng trong quá trình thiết kế nhà phố 2 tầng

Trong quá trình xây dựng ngôi nhà ống hai tầng, cần tuân theo một số quy định về quy hoạch như sau:

• Diện tích tối thiểu cho mỗi căn nhà phân lô là 45m².
• Khoảng lùi của ngôi nhà phải tuân theo chỉ giới xây dựng và đường đỏ. Khoảng lùi này phụ thuộc vào chiều cao của công trình và độ rộng của lộ giới. Cụ thể, ngôi nhà liền kề phải có diện tích sân vườn và khoảng lùi tối thiểu là 2,4m.
• Các góc của căn nhà cần được cắt vát theo quy định để đảm bảo tầm nhìn cho các phương tiện lưu thông trên đường.
• Độ cao vỉa hè của ngôi nhà phải tối thiểu 150mm. Trong trường hợp không có vỉa hè rõ ràng, nền nhà cần cao hơn mặt đường ít nhất 300mm.

Ngoài các quy định về kích thước và khoảng cách, thiết kế kiến trúc của ngôi nhà cần phải phù hợp với mục đích và nhu cầu sử dụng của chủ đầu tư. Hạn chế việc sử dụng quá nhiều màu sắc ở khu vực mặt tiền để tránh gây nhiễu loạn và mất thẩm mỹ.